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溧阳城东宅地再挂牌,起拍价6000元/㎡

发布于2021-02-02 来源:克而瑞常州房产测评(CRIC- 编辑:ffgg 阅读(920)

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溧阳5151房产网讯:近日,笔者从溧阳政府网站获悉,溧阳市自然资源局挂牌方式出让 1(幅)地块的国有建设用地使用权。

该地块位于台港东路北侧、南山大道西侧,隶属于溧阳城东板块,出让面积为56961㎡,起始楼面价6000元/㎡。
地块具体信息如下:

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地块名称台港东路北侧、南山大道西侧地块。
用地性质:商住用地
出让面积:56961㎡
最大总建面积:102529.8(其中商业用房建筑面积不大于2000㎡)。
容积率:1<容积率≤1.8,建筑密度≤25%,绿地率≥30%。
起始总价:61520万元
起始楼面价:6000元/㎡。
竞拍时间:2月26日17:00


值得注意的是,该地块于2020年11月曾流拍过一次,时隔两个月左右,再次公告挂牌。



地块分析

该地块紧邻燕山新区,且距离溧阳市中心也较近,燕山新区板块内公园、学校、医院、博物馆、高铁站等公建配套完善,发展前景广阔。地块紧邻溧阳城市主干道城东大道、永平大道,出行方便。周边公园、商业综合体、学校等日常生活所需也均在1-2公里内,未来生活便利度高。

◎地块周边区位配套示意图

近几年,溧阳主城各个区域的供应量逐步减少,区域竞争环境同步减弱,主城居住环境的进一步提升需求较为旺盛。

该地块1.8的容积率结合60米的限高,10万方左右的打造空间,对于想要入驻溧阳主城的开发商来说,其实是一个不错的选择,而对于区域来说,也提供了人居条件改善的较大空间。

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