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溧阳市三块居住用地规划建筑设计方案公示!

发布于2020-07-28 编辑:ffgg 阅读(766)

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       溧阳5151房产网讯:近日,笔者在溧阳市自然资源局获悉,溧阳市三块居住用地规划建筑设计方案已公示。三块居住用地分别是:溧阳市燕山新区41#地块;溧阳市芜申运河南侧、西山路西侧1、2号地块;溧阳市安顺燃气有限公司北侧1#、2#地块。

1、溧阳市燕山新区41#地块

       溧阳市燕山新区41#地块项目位置:东至南山大道,西至东泰路,南至燕山道路四,北至金汇路,由上海港轩置业有限公司开发建设,用地性质为二类居住用地(R2)。

规划总平面图

鸟瞰图

       该项目规划用地面积61021平方米,计容建筑面积122042平方米,容积率2.0,建筑密度18%,绿地率30%,机动车位数1218个。

       日照结论:

       1、新建住宅:2#楼东边户1-11层、3#楼东单元西边户1-11层、5#楼西边户1-11层、22#楼东中户1层至少有两个居住空间有效日照满足国家规范要求;13#楼西边户1-9层、13#楼东中户1-15层、18#楼西边户1层、18#楼东中户1-7层、22#楼西边户1-2层、22#楼东中户2-3层至少有一个居住空间有效日照满足国家规范要求;其余沿线满足要求;
       2、地块外居住建筑及教育用房的有效日照满足国家规范要求。


2、溧阳市芜申运河南侧、西山路西侧1、2号地块

       该地块位于芜申运河南侧、 西山路西侧、贞女路北侧,由溧阳恒富房地产开发有限责任公司开发建设,用地性质为二类居住用地。

规划总平面图

鸟瞰图


       项目规划用地面积118189平方米,计容建筑面积236280平方米,容积率1.99,建筑密度10. 9%,机动车位2378个,绿地率30%。


3、溧阳市安顺燃气有限公司北侧1#、2#地块

       溧阳市安顺燃气有限公司北侧1#地块:东至花园河,西至规划道路,南至罗湾东路;2#地块:东至花园河,西至规划道路,北至台港东路。由常州市宏禾置业有限公司开发建设,用地性质为二类居住用地(R2);

       因溧阳市安顺燃气有限公司北侧1#地块与溧阳市安顺燃气有限公司北侧2#地块为同一受让人,其经济技术指标可统一核算。

规划总平面图

鸟瞰图

       规划用地面积89426平方米,计容建筑面积160966方米,容积率1.8,建筑密度14. 71%,绿地率30%,机动车位数1608个

        日照结论:

        1、新建住宅:2#楼西单元西户1-6层、9#楼西单元东户1层、9#楼东单元1层、11#楼西边户1-3层、12#楼西边户1-2层、18#楼东边户1-7层、20#楼西边户1-7层有两个居住空间有效日照满足国家规范要求:11#楼东中户1-6层、 12#楼 东中户1-5层、18#楼西中户1-7层、20#楼东中户1-10层有一个居住空间有效日照满足国家规范要求,并符合《住宅设计标准》;其余沿线满足要求;
        2、地块外居住建筑及教育用房的有效日照满足国家规范要求。

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