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溧阳燕山新区新挂一宗商住地块!
来源:    发布时间:2019-11-15 08:30:10    浏览次数:1951
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溧阳5151房产网资讯内容提示:溧阳燕山新区新挂一宗商住地块!

       11月13日,溧阳市自然资源局决定以挂牌方式出让燕山新区8-2#地块的国有土地使用权。

       该地块位于溧阳燕山新区,性质为商住地块,分别为旅馆及城镇住宅用地。地块起始价9046万元,起始楼面价2250元/㎡!出让土地面积:20101平方米(约合30.1515 亩)。其中商业40年、住宅70年,容积率:≤2.0且>1.0。

       地块住宅建筑为小高层及以上,建筑高度不大于100米, 其它用房建筑高度及层次不限。值得注意的是本出让地块受让人须按规划设计方案建设人才公寓(建筑面积约2000平方米)以及配套酒店,人才公寓须在建成并完成精装修后无偿移交给市政府指定的单位,配套酒店不得分割转让或分割销售


       本出让地块内地下空间一并出让,地下空间出让金包含在地块总出让价款中;地下空间面积按地下建筑面积确定,用途为停车位(库)及商业配套的地下空间。

       本出让地块内地下停车位(库)销售价格不得高于2500 元/平方米(租赁价格不得高于溧阳市发改委核定的价格),按配建要求销售或者出租给本住宅小区内的业主;但人才公寓分摊的地下停车位(库)须随地上房屋一并无偿移交,配套酒店分摊的地下停车位(库)及商业配套不得销售。

       燕山新区8-2#地块周边配套

       该地块具体位置位于溧阳市阳笪路西侧,燕鸣路南侧,锦绣路东侧,溧阳市新区实验幼儿园、溧阳市实验小学北侧。地块周边成熟小区多教育、商业、文化、休闲配套皆备,是燕山新区板块一宗优质的地块。

       从2017年开始,继碧桂园之后,路劲、新城、中梁、恒大等一大批品牌房企相继进驻溧阳,从此改变了溧阳的房企格局。2018年溧阳楼市呈现量价齐升的发展态势,截止到2018年12月底,溧阳商品住宅在售存量已经突破90万㎡,去化周期也上升到10.2个月。

       而对于该宗优质地块,未来是为溧阳再引入新的品牌房企还是现有品企再布一局?这一切,都得等待12月16日的限时竞拍为我们揭晓答案!


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