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人民币贬值,会影响溧阳房价和我们的生活吗?

发布于2018-08-18 编辑:admin 阅读(7970)

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溧阳5151房产网讯:近日离岸人民币破了6.95,创出了去年5月以来的新低,7”这是时间问题。今年4月以来,人民币贬值趋势不减,而近日土耳其里拉危机和美国挑起的贸易战给全球经济都蒙上了一层阴影。


人民币贬值对我们溧阳市民来说到底会有什么影响?我们结合的一些专家的观点跟大家一起分享一下: 

影响一:股市会跌跌不休

最近股民们应该已经有了切身的体会。人民币在5月初还是缓缓贬值,但到6月中旬人民币贬值速度突然加快,A股就如滑梯一般直直下滑。确实,股市与人民币就是一对同生共死的难兄难弟,人民币一贬值,A股马上死给你看。为啥呢?


股市对钱非常敏感。一般来说,资金愿意选择升值的货币,如果人民币贬值太明显,资金就会离开这里,去其他(楼盘详情户型图相册地图)地方投资。一些投资于股市的钱流到外面去了,人民在国内的流通量减少,股市因此容易下跌。

影响二:容易造成进一步的通货膨胀

人民币贬值,意味着货币变得便宜了,进口东西变贵了,会使国内物价上涨,现金会越来越不值钱。近期股市跌跌不修,与股市产生鲜明对比的是:期货市场走势火爆。焦炭等期货品种几个交易日就大涨了10%。涨的还不止这些,原油、铁矿石、焦煤、锰硅这些资源类产品统统上涨,好多农产品也都在上涨。

大家感觉最明显的就是油价上涨了87日,国内油价又调整了,加满一箱油多花2.5元。油价今年涨了几次,今年涨幅已经超过20%5月时候,全国猪肉价格出现了止跌回升走势,近期猪价涨得更快了,我们溧阳市场上排骨已经涨破15/公斤了,过去在人民币汇率大幅贬值时,物价一般都上涨快速。

7月底,政治局会议定调,下半年实行稳健货币政策和积极财政政策,这意味着下半年市场上钱更多,通胀概率更大了

影响三:房价走势会更加复杂

人民币贬值,大家最关心的是房价,房价会不会下跌?过去几年,人民币汇率也经历了几次起伏,但国内房价走势一直是在上涨的。


人民币贬值,意味着货币变多了。对房价来说,宽松货币政策下,房价更容易上涨。但是如果贬值太厉害,汇率暴跌资金外流,对经济明显不利。政府一般都会选择加息维持本国汇率,利率抬升很可能使得房地产市场出现大幅调整。

我们国内的房地产受到政策影响的因素很多,所以就更加复杂,我以前跟大家分享过一个观点,房价短期看政策、中期看土地、长期看人口。加上这一波我们溧阳的房价已经涨上来了,短期内由于市场的原因,很难有继续上涨的空间,因为这一轮上涨是土地的上涨带动的,而不是人口的增长带动的,所以很难持续。

以上仅为个人观点,仅供参考。

溧阳5151房产   阿勇


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